清單計價法具體是如何計算的呢?
清單計價法是一種在工程造價中常用的計算方法,它基于工程量清單進行費用的計算和匯總。以下是對清單計價法具體計算過程的詳細解釋:
一、基本構成
清單計價法主要包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金等部分。
二、計算步驟
分部分項工程費計算
首先,需要確定各分部分項工程的工程量。這些工程量通常是根據(jù)施工圖紙和工程量清單計算規(guī)則得出的。
接著,計算各分部分項工程的綜合單價。綜合單價由人工費、材料費、施工機具使用費、管理費、利潤等組成。
最后,將各分部分項工程的工程量與對應的綜合單價相乘,得出各分部分項工程的費用,再將所有分部分項工程的費用相加,得出分部分項工程費總額。
措施項目費計算
措施項目費是指為完成工程項目施工而用于發(fā)生在該工程施工準備和施工過程中的技術、生活安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目所支出的費用。
措施項目費的計算可以根據(jù)不同的措施項目采用不同的方法,如綜合單價法、參數(shù)法計價和分包法計價等。
其他項目費計算
其他項目費包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等。
這些費用通常根據(jù)工程實際情況和合同約定進行計算。
規(guī)費和稅金計算
規(guī)費是指根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價的費用,如工程排污費、社會保障費等。
稅金是指按照國家規(guī)定應計入的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。
規(guī)費和稅金通常根據(jù)工程造價的一定比例進行計算。
單位工程報價計算
單位工程報價等于分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金之和。
單項工程報價和總造價計算
單項工程報價是各單位工程報價的總和。
總造價則是各單項工程報價的總和。
三、注意事項
在計算過程中,應嚴格按照工程量清單計算規(guī)則進行工程量的計算,確保計算結果的準確性。
綜合單價的編制應充分考慮各種因素,如人工、材料、機械等價格的波動,以及管理費和利潤的合理取值。
在計算措施項目費和其他項目費時,應根據(jù)工程實際情況和合同約定進行合理取值。