看造價大師用洪荒之力總結(jié)的知識精華50條[08-23 15:18]

1、 建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金） 2、 固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費（設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費（土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用）、預(yù)備費（基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 3、 基本預(yù)備費=（設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*基本預(yù)備費率 4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購置費+

“羽中漫步，誰羽爭鋒” 2016年第二屆“江蘇恒泰”杯羽毛球大賽[08-12 16:02]

各位家人，早上好！ 還在埋頭苦干？還在絞盡腦汁？是不是看著自己的游泳圈，發(fā)現(xiàn)又大了一號？每天心里都想，我明天就要去鍛煉，可是明日復(fù)明日，明日何其多！ 不要再猶豫了，今天就動起來！一起加入我們，運動起來！ 今天是8月8日，全民健身日！我想告訴大家，江陰市所有的體育場館都免費開放！ 今天是8月8日，我還想告訴大家，今天是我們第二屆“江蘇恒泰”杯羽毛球大賽報名的日子！ 我們在此邀請大家一起參加第二屆“江蘇恒泰”杯羽毛球大賽。 一、大賽比賽日期： 8月20日（周

2016年建筑業(yè)這10大風(fēng)向標，你一定要知道！[08-05 15:50]

歲末年初，各行各業(yè)都在總結(jié)一年來行業(yè)發(fā)生的重大事件。2015年，建筑業(yè)大事不斷，業(yè)內(nèi)人士遍嘗欣喜、憂慮、振奮滋味。令人欣喜的是，行業(yè)總體保持了穩(wěn)定、健康發(fā)展的良好態(tài)勢；令人憂慮的是，行業(yè)發(fā)展依然存在一定的問題、企業(yè)轉(zhuǎn)型之路并不平坦；令人振奮的是，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位鞏固，國家和行業(yè)主管部門對行業(yè)的重視程度前所未有。中國建設(shè)報-建筑半月談推出“2015年建筑業(yè)十大關(guān)鍵詞”，在梳理回顧過去一年建筑業(yè)改革足跡的同時，也為行業(yè)未來發(fā)展作了一次全景式展望。    關(guān)鍵詞：&l

施工單位抬高工程造價六大手段，全是審計要點！[07-25 10:03]

  建筑安裝工程造價審計也是降低工程造價、節(jié)約建設(shè)成本、提高經(jīng)濟效益、預(yù)防腐敗的重要手段。然而，建筑安裝工程造價審計較一般的財務(wù)收支審計有較大的不同，涉及工程項目勘察設(shè)計、招標投標、合同、質(zhì)量和進度控制、計量支付等工程項目現(xiàn)場管理的各個環(huán)節(jié)，專業(yè)性強、面對情況復(fù)雜、所需的審核的資料多、問題爭議性大，任務(wù)極為艱巨，要在有限的審計時間內(nèi)對建筑安裝工程費用的真實性和合法性進行全面的造價審計難度極高。因此，重點突出、方法得當是工程造價審計成敗的關(guān)鍵。1增加工程造價的原因 承包單位為了中標，在投標時往往對工期、

“PPP時代工程造價新思維”專題講座在江陰舉行[07-15 16:45]

  2016年7月13日，“PPP時代工程造價新思維”專題講座在江陰舉行。中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會副理事長、英國皇家特許測量師學(xué)會資深會員(FRICS)，亞太區(qū)工料測量師協(xié)會教育組理事（PAQS）、國家級教學(xué)名師尹貽林教授應(yīng)恒泰公司邀請作為主講嘉賓，就“PPP模式和BIM技術(shù)疊加下工程造價咨詢機構(gòu)的機遇”，“PPP項目中的造價咨詢行業(yè)的切入點、服務(wù)內(nèi)容”、“工程項目全過程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容和實例介紹”等造價前沿

會員單位活動訊息[07-11 08:30]

   據(jù)江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司來訊，恒泰公司近日將邀請尹貽林教授前來江陰舉辦“PPP時代工程造價新思維”講座，探索咨詢服務(wù)拓展方式和模式創(chuàng)新，結(jié)合不同類型的PPP項目交流相關(guān)技術(shù)、方法、重點及其對策。恒泰公司表示愿意和本市兄弟單位分享講座內(nèi)容和成果，如有興趣參加本次活動的會員單位可致電恒泰公司活動負責(zé)人聯(lián)系報名事宜。   一、  研討會時間  活動時間：2016年7月13日（星期三），會期1天。 

淺談我國建設(shè)工程監(jiān)理機構(gòu)改革措施[07-08 16:41]

工程建設(shè)監(jiān)理單位是專業(yè)化、社會化的中介服務(wù)機構(gòu)，受業(yè)主的委托，以自身的專業(yè)技術(shù)、管理技術(shù)有效地控制工程建設(shè)項目的進度、質(zhì)量、投資，公正地管理合同，使工程建設(shè)項目的總目標得以最優(yōu)實現(xiàn)。 工程建設(shè)監(jiān)理是我國改革開放后近幾年發(fā)展起來的新興行業(yè)，已經(jīng)初步形成新的工程項目管理的格局框架，促進了工程建設(shè)項目管理體制改革和管理水準的提高，其對提高工程質(zhì)量、控制報資和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了在建筑工程建設(shè)中的腐敗行為，為我國的經(jīng)濟建設(shè)作出了貢獻，建設(shè)工程監(jiān)理也暴露出了一些問題，在下文中將會講到問題及其對策。

【技術(shù)】：招標代理機構(gòu)創(chuàng)新發(fā)展探討[07-04 16:40]

 摘要：本文從招標代理機構(gòu)發(fā)展背景、推進電子招標投標發(fā)展機會分析、招標代理機構(gòu)拓展延伸專業(yè)服務(wù)、招標代理機構(gòu)持續(xù)發(fā)展方向出發(fā)，圍繞調(diào)整招標代理機構(gòu)的技術(shù)結(jié)構(gòu)，提升行業(yè)的職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)水平和服務(wù)價值，促進行業(yè)誠信體系建設(shè)等方面，詮釋了招標代理機構(gòu)創(chuàng)新發(fā)展的思路和方法。         一、招標代理機構(gòu)發(fā)展背景         招標代理機構(gòu)是我國改革開放的產(chǎn)物，起源于我國上世紀八十年代初在引進外資項目中組織

5.4青年節(jié)黃山湖活動[05-06 14:30]

【投標】大型耐波性操縱性綜合水池試驗廠房工程施工階段全過程造價控制監(jiān)理[05-05 10:46]

  大型耐波性操縱性綜合水池試驗廠房工程施工階段全過程造價控制監(jiān)理 1．招標條件 本招標項目大型耐波性操縱性綜合水池試驗廠房工程己獲得批準建設(shè)，項目業(yè)主為中國船舶重工集團公司第702研究所，建設(shè)資金來自 國撥，項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工階段全過程造價控制監(jiān)理進行國內(nèi)公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設(shè)地點：江蘇省無錫市濱湖區(qū)山水東路222號 2.2建設(shè)規(guī)模：本工程由一棟試驗廠房和包含其中的一座綜合水池組成。試驗廠房總長249.8m，總寬64.6m，建筑高度22.85m，總建

【投標】南京石頭城遺址公園項目工程項目管理招標公告[05-05 10:45]

 江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司（招標代理機構(gòu)）受 清涼山公園管理處 委托就南京石頭城遺址公園項目工程項目管理進行招標。上述建設(shè)項目已經(jīng)批準建設(shè)（批文號：寧政發(fā)[2016]025號）。工程所需資金來源是 財政資金+自籌 ，現(xiàn)已落實。 本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標報名人參加投標。該工程項目的總投資規(guī)模為：建設(shè)總面積46公頃，包括建筑工程(含遺址保護與展示)、基礎(chǔ)設(shè)施改造和景觀提升工程，總投資約1.1億元。（詳見立項批文） 1、招標

【投標】江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項目監(jiān)理2標段[05-05 10:41]

 江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項目監(jiān)理2標段標段招標公告            1、招標條件     本招標項目江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項目(項目名稱)已由無錫市發(fā)展和改革委員會 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以關(guān)于江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項目立項（建議書）的批復(fù) 錫發(fā)改

【投標】江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項目監(jiān)理1標段[05-05 09:41]

 江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項目監(jiān)理1標段標段招標公告            1、招標條件     本招標項目江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項目(項目名稱)已由無錫市發(fā)展和改革委員會 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以關(guān)于江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項目立項（建議書）的批復(fù) 錫發(fā)改

【投標】江陰市澄江街道2016年老小區(qū)改造工程監(jiān)理（一、二、三標段工程） （網(wǎng)上招投標模式CA）[05-05 09:34]

  江陰市澄江街道2016年老小區(qū)改造工程監(jiān)理（一、二、三標段工程） （網(wǎng)上招投標模式CA）     1、本招標項目 江陰市澄江街道2016年老小區(qū)改造工程監(jiān)理（一、二、三標段工程 ）(項目名稱)已由江陰市發(fā)展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以“關(guān)于江陰市澄江街道2016年老小區(qū)改造工程項目可行性研究報告的批復(fù)（澄發(fā)改投【2016】22號）” (批文名稱及編號)批準建設(shè)，招標人為江陰市人民政府澄江街道辦事

[投標]應(yīng)天河南側(cè)規(guī)劃道路改造工程（工程監(jiān)理）（重發(fā)公告）[05-05 09:24]

 江陰市人民政府重點工程建設(shè)辦公室的應(yīng)天河南側(cè)規(guī)劃道路改造工程（工程監(jiān)理）（重發(fā)公告）的招標公告   1、本招標項目應(yīng)天河南側(cè)規(guī)劃道路改造工程（工程監(jiān)理）（重發(fā)公告）(項目名稱)已由江陰市發(fā)展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以“關(guān)于應(yīng)天河南側(cè)規(guī)劃道路改造項目可行性研究報告的批復(fù)（澄發(fā)改投【2015】212號）” (批文名稱及編號)批準建設(shè)，招標人為江陰市人民政府重點工程建設(shè)辦公室，招標代理機構(gòu)為江陰城建建設(shè)咨詢有限公司，建設(shè)資金來自財政資金&nb

王志宇教授來我公司進行造價管理及索賠與反索賠培訓(xùn)講座[05-04 14:54]

我公司有幸請到北京沃特森工程咨詢有限公司王志宇王教授（英國皇家特許工料測量師、香港項目管理學(xué)會會員）來公司給我們講 1、“全過程造價管理的要點及應(yīng)用”2、“索賠及反索賠基本方法及要點”知識講座，內(nèi)容主要包括：       索賠及反索賠基本方法和要點：  

常用驗收規(guī)范、圖集目錄[05-04 14:19]

  1、GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(含條文說明) 2、GB50202-2002 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 3、GB50203-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 4、GB50204-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 5、GB50204-2002_2011版《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6、GB50205-2001 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 7、GB50207-2002 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

營改增”對前期咨詢稅費影響初探 —“國電南自”電力自動化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目的增值稅處理[05-04 13:59]

   這一稅費改革將對各行各業(yè)產(chǎn)生巨大影響，對于我們工程咨詢行業(yè)也不例外。在前段時間為國電南京自動化股份有限公司提供“中國（南京）電力自動化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目”可行性研究服務(wù)過程中，委托方就提出將營業(yè)稅調(diào)整為增值稅來測算項目未來收益。這對于項目組來說是一個全新課題，為此，項目組與捷宏普勤開展合作，請雷總給予幫助。雷總首先向項目組成員介紹了營改增后稅費處理的主要注意事項，并派出注冊會計師向紅給項目組進行具體指導(dǎo)。現(xiàn)對本次咨詢過程中的稅費處理認識探討如下，歡迎廣大同仁指正。我們知

從工程造價角度全面解析“建筑業(yè)營改增”！[05-04 10:40]

 建筑行業(yè)中按照計價規(guī)則形成的工程總造價就是建筑企業(yè)的收入。這就決定了建筑企業(yè)和建筑產(chǎn)品的定價機制和其他產(chǎn)品有本質(zhì)的不同。絕大多數(shù)行業(yè)的銷售價格是依據(jù)市場而定，其收入取決于市場行情；而建筑業(yè)雖然在計價規(guī)則中也規(guī)定了價格調(diào)整的規(guī)則，看上去也是隨著價格的波動導(dǎo)致工程總價的波動，但其實質(zhì)仍是一種規(guī)則定價，而不是市場行情定價。     例如：鋼筋生產(chǎn)廠商的銷售價格不是依據(jù)某個規(guī)則計算出來的，而是根據(jù)市場的行情進行調(diào)整，銷售價格從4000元每噸降到2800元每噸，完全是市場競爭的結(jié)果。

關(guān)于江蘇省托馬斯保溫定額增加入冊[05-03 16:40]

  （由我公司參與編制，即將于于2016年7月執(zhí)行）