標(biāo)底價(jià)格應(yīng)包括哪些具體內(nèi)容?
標(biāo)底價(jià)格應(yīng)包括的具體內(nèi)容如下:
施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)資料:這是計(jì)算工程量的基礎(chǔ),也是確定標(biāo)底價(jià)格的重要依據(jù)。
工程量清單及相應(yīng)單價(jià):工程量清單詳細(xì)列出了需要完成的各項(xiàng)工程及其數(shù)量,而相應(yīng)單價(jià)則反映了完成這些工程所需的成本。
工程價(jià)格計(jì)算書:這包括計(jì)價(jià)依據(jù)、方法及材料價(jià)格等詳細(xì)信息。計(jì)價(jià)依據(jù)可能涉及國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和相關(guān)的工程定額。方法則可能是基于施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算或平方米造價(jià)包干等方式。材料價(jià)格則反映了當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的實(shí)際情況。
補(bǔ)充單價(jià)的依據(jù)及說(shuō)明:在制定標(biāo)底價(jià)格時(shí),對(duì)于主管部門頒發(fā)的依據(jù)內(nèi)缺少的項(xiàng)目,需要進(jìn)行補(bǔ)充,并給出相應(yīng)的單價(jià)和說(shuō)明。
此外,標(biāo)底價(jià)格還應(yīng)考慮以下因素:
人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變化因素。
施工不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、包干費(fèi)和措施費(fèi)等額外費(fèi)用。這些費(fèi)用可能包括趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用、保險(xiǎn)以及采用固定價(jià)格合同的工程的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。
標(biāo)底價(jià)格必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求,若招標(biāo)工程的目標(biāo)工期不屬于正常工期,需要縮短工期,則應(yīng)按提前天數(shù)給出必要的趕工費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì),并列入標(biāo)底價(jià)格。
標(biāo)底價(jià)格必須反映招標(biāo)人的質(zhì)量要求,當(dāng)招標(biāo)人提出高于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量要求時(shí),標(biāo)底價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。