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[學術(shù)研究]如何提高工程預結(jié)算的準確性[ 2018-01-19 15:01 ]

工程預算工程預結(jié)算工作是一項技術(shù)性和政策性很強的工作，—個全面的、準確的、實事求是的工程預結(jié)算，將直接體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益。工程預結(jié)算的準確性，對合理確定工程造價、控制工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益起著重要的作用。如何提高工程預結(jié)算的準確性，應(yīng)從以下幾方面加以注視。重視施工圖預算施工圖預算編制準確，能為工程竣工結(jié)算提供許多參考依據(jù)，減輕預結(jié)算的后期工作量。首先，準

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[行業(yè)資訊]“審價”or“審計”？一字之差竟引發(fā)一千多萬工程款糾紛！[ 2017-10-20 15:18 ]

審計和審價，兩個相近的詞，含義卻大不相同。最近，紹興一家建筑公司就因為這兩個詞與發(fā)包單位較起了勁，最終以充足的理由贏了對方，要回了久拖不決的巨額工程款。早在2006年5月，紹興某建筑公司與南京某發(fā)包方簽訂了一份《建筑安裝工程施工承包合同》。由于該工程被列入當年南京市重大基本建設(shè)項目，南京市有關(guān)方面派出專員負責工程進度協(xié)調(diào)、項目資金控制、工程質(zhì)量監(jiān)督等工作。施工過程中，發(fā)包方委托南京一家招投標咨詢公司進行分部分項工程造價的跟蹤審價。 2007年9月，工程項目全

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[根欄目]關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導價的通知[ 2017-06-06 09:08 ]

江蘇省建設(shè)工程造價管理總站文件蘇建價站〔2017〕8號關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導價的通知各設(shè)區(qū)市、昆山市、泰興市、沭陽縣造價處（站），各有關(guān)單位：根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于對建設(shè)工程人工工資單價實行動態(tài)管理的通知》（蘇建價〔2012〕633號文），我站組織各市測算了2016年下半年建筑市場勞務(wù)用工價格變動情況。經(jīng)測算，建筑市場勞務(wù)用工總體價格比較平穩(wěn)，波動幅度很小。經(jīng)研究并報省住建廳批準，

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[學術(shù)研究]工程造價中套定額的技巧和常規(guī)做法，你造嗎？[ 2017-05-19 16:28 ]

你造嗎造價員的工作需要在各種實際工程中不斷探索不斷學習，積累經(jīng)驗，以更好地發(fā)展自己的能力，沉著面對不同的情況，作為一名優(yōu)秀的造價員，你真的知道怎么套定額嗎？首先1、首先要知道自己需要算什么項目，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項目在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明，看看你需要選擇的項目是否合適，然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的、機、材，這個是要慢慢在實際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項，比如有些項目里的主材不還在預算單位綜合造價中，所以要特別留意把不包含的主材費用加進去。其次

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[恒泰動態(tài)]建筑工程造價建工集團與北投集團攜手建產(chǎn)業(yè)園[ 2017-04-10 10:27 ]

建筑工程造價廣西建工集團與廣西北部灣投資集團在南寧簽署合作協(xié)議，共同投資發(fā)展裝配式建筑，聯(lián)合建設(shè)廣西（南寧）現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園。廣西建工集團與廣西北部灣投資集團此次簽約，實現(xiàn)雙方在資源、管理上的優(yōu)勢互補，促進雙方在建筑現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)與裝配式建筑示范園區(qū)、新型建材、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、金融等領(lǐng)域廣泛深入的合作。據(jù)了解，雙方將首先在建筑現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)與裝配式建筑示范園區(qū)領(lǐng)域開展合作，在南寧牛灣港建設(shè)建筑現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園一期規(guī)劃用

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[學術(shù)研究]造價員工程量速算4大技巧[ 2017-04-01 10:10 ]

建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項重要內(nèi)容。首先，它是編制施工圖預算的重要因素，工程量計算是否準確，直接關(guān)系到工程造價的準確性。其次，工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理地安排施工進度，組織和安排材料和構(gòu)件、物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。另外，它還是基本建設(shè)財務(wù)管理和會計核算的重要依據(jù)。對大部分工程預算而言，計算工程量耗用的時間占全部施工圖預算編制工作的60%-70%以上，如果用造價軟件套項，則所占的比例更大，為90%以上。針對這種情況，利用各種技巧，快速、準確地計算工程量是工程預算從業(yè)者面臨

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[行業(yè)資訊]造價改革 | 住建部標定司2017工作要點 6 大關(guān)鍵信息[ 2017-02-17 16:17 ]

1月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司率先公布2017年工作要點，透過工作要點，不難發(fā)現(xiàn)建筑業(yè)標準將迎來重大變革，標準作為行業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，其變革方向也能在一定程度上體現(xiàn)出行業(yè)發(fā)展的趨勢。梳理工作要點，提煉概括以下 6 點關(guān)鍵信息： 1.加快工程建設(shè)標準定額改革步伐，建立新型標準體系。 2.持續(xù)推進工程造價改革，健全市場決定工程造價機制。 3.統(tǒng)一工程消耗量定額，打破地區(qū)、行業(yè)壁壘，支撐全國統(tǒng)一建筑市場的形成

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[學術(shù)研究]你不可不知的工程量清單計價6大風險因素[ 2016-09-14 16:45 ]

根據(jù)風險因素的來源不同，我們通常可以把工程量清單計價中的風險因素分為以下幾類： 01 法律法規(guī)變化風險涉及工程造價的法律、法規(guī)的變化，比如稅法規(guī)定的稅基、稅率的調(diào)整，計價方法的變化等，這類風險通常受國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控的影響，這類風險往往是市場主體在工程量清單計價活動中難以預測或不可能控制的風險。 02 工程量變動風險一個建設(shè)工程項目決策越科學、前期準備

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[學術(shù)研究]看造價大師用洪荒之力總結(jié)的知識精華50條[ 2016-08-23 15:18 ]

1、建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金） 2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費（設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費（土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 3、基本預備費=（設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*基本預備費率 4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購置費+

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[學術(shù)研究]施工單位抬高工程造價六大手段，全是審計要點！[ 2016-07-25 10:03 ]

建筑安裝工程造價審計也是降低工程造價、節(jié)約建設(shè)成本、提高經(jīng)濟效益、預防腐敗的重要手段。然而，建筑安裝工程造價審計較一般的財務(wù)收支審計有較大的不同，涉及工程項目勘察設(shè)計、招標投標、合同、質(zhì)量和進度控制、計量支付等工程項目現(xiàn)場管理的各個環(huán)節(jié)，專業(yè)性強、面對情況復雜、所需的審核的資料多、問題爭議性大，任務(wù)極為艱巨，要在有限的審計時間內(nèi)對建筑安裝工程費用的真實性和合法性進行全面的造價審計難度極高。因此，重點突出、方法得當是工程造價審計成敗的關(guān)鍵。1增加工程造價的原因承包單位為了中標，在投標時往往對工期、

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[恒泰動態(tài)]“PPP時代工程造價新思維”專題講座在江陰舉行[ 2016-07-15 16:45 ]

2016年7月13日，“PPP時代工程造價新思維”專題講座在江陰舉行。中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會副理事長、英國皇家特許測量師學會資深會員(FRICS)，亞太區(qū)工料測量師協(xié)會教育組理事（PAQS）、國家級教學名師尹貽林教授應(yīng)恒泰公司邀請作為主講嘉賓，就“PPP模式和BIM技術(shù)疊加下工程造價咨詢機構(gòu)的機遇”，“PPP項目中的造價咨詢行業(yè)的切入點、服務(wù)內(nèi)容”、“工程項目全過程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容和實例介紹”等造價前沿

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[恒泰動態(tài)]會員單位活動訊息[ 2016-07-11 08:30 ]

據(jù)江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司來訊，恒泰公司近日將邀請尹貽林教授前來江陰舉辦“PPP時代工程造價新思維”講座，探索咨詢服務(wù)拓展方式和模式創(chuàng)新，結(jié)合不同類型的PPP項目交流相關(guān)技術(shù)、方法、重點及其對策。恒泰公司表示愿意和本市兄弟單位分享講座內(nèi)容和成果，如有興趣參加本次活動的會員單位可致電恒泰公司活動負責人聯(lián)系報名事宜。一、研討會時間活動時間：2016年7月13日（星期三），會期1天。

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[行業(yè)資訊]從工程造價角度全面解析“建筑業(yè)營改增”！[ 2016-05-04 10:40 ]

建筑行業(yè)中按照計價規(guī)則形成的工程總造價就是建筑企業(yè)的收入。這就決定了建筑企業(yè)和建筑產(chǎn)品的定價機制和其他產(chǎn)品有本質(zhì)的不同。絕大多數(shù)行業(yè)的銷售價格是依據(jù)市場而定，其收入取決于市場行情；而建筑業(yè)雖然在計價規(guī)則中也規(guī)定了價格調(diào)整的規(guī)則，看上去也是隨著價格的波動導致工程總價的波動，但其實質(zhì)仍是一種規(guī)則定價，而不是市場行情定價。例如：鋼筋生產(chǎn)廠商的銷售價格不是依據(jù)某個規(guī)則計算出來的，而是根據(jù)市場的行情進行調(diào)整，銷售價格從4000元每噸降到2800元每噸，完全是市場競爭的結(jié)果。

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[恒泰動態(tài)]2015年度跟蹤審計部課題展示[ 2015-11-24 10:04 ]

11月9日我公司跟蹤審計部攜造價部舉辦了一次關(guān)于造價類的課題演講，內(nèi)容包括：氣體滅火系統(tǒng)、成本價和控制價、建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)在政府投資項目跟蹤審計過程中審計要點和注意事項、橋梁與道路、外墻真石漆、淺談工程定額、新型鋁合金窗、腳手架工程、鋼筋工程難點解析及造價等九項。造價部作為評委分別給每組課題進行了詳細的打分評價，最終得出前三名名次并以資鼓勵。

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[行業(yè)資訊]《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）勘誤[ 2015-05-28 14:38 ]

詳見江蘇省工程造價網(wǎng)： http://www.jszj.com.cn/zaojia//showinfo/showinfo.aspx?infoid=934b362d-a556-46f2-a360-c34ef18a6cf0&siteid=1&categoryNum=0102

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[行業(yè)資訊]《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）勘誤[ 2015-05-28 14:37 ]

詳見江蘇省工程造價網(wǎng)： http://www.jszj.com.cn/zaojia//showinfo/showinfo.aspx?infoid=2fdcbac1-8bfb-4d6f-957f-4a3700b11c16&siteid=1&categoryNum=0102

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[恒泰動態(tài)]我公司在無錫市工程造價咨詢企業(yè)2014年度綜合考評中榮獲等級A[ 2015-05-09 13:40 ]

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[恒泰動態(tài)]關(guān)于我公司取得江蘇省工程造價咨詢企業(yè)信用AAAAA級企業(yè)結(jié)果的公布[ 2015-04-30 12:32 ]

www.jszj.com.cn/zaojia//showinfo/showinfo.aspx

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[業(yè)務(wù)動向]太湖新城西側(cè)信成小學（暫定名）建設(shè)項目[ 2015-04-08 14:18 ]

我公司于2015年4月2日下午15:00受無錫市太湖新城建設(shè)指揮部辦公室邀請參加太湖新城西側(cè)信成小學（暫定名）建設(shè)項目工程造價咨詢比選并中簽，咨詢范圍：工程范圍內(nèi)的施工、設(shè)備等，編制清單標底。工程概況：造價咨詢金額約16200萬元；總建筑面積約35000平方米，包括普通教室及專業(yè)教室、行政業(yè)務(wù)辦公用房、生活服務(wù)用房、體育館和配套設(shè)施等。

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[政策法規(guī)]無錫市建設(shè)工程造價管理辦法[ 2015-04-07 10:21 ]

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